Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego
Pośrednictwo nieruchomości
Rynek się zmienia, a Twoja cena stoi w miejscu? Jak nie przestrzelić wartości nieruchomości
Zbyt wysoka cena odstrasza kupujących, a zbyt niska może oznaczać realną stratę finansową. Sprawdź, dlaczego wartość nieruchomości należy oceniać na podstawie aktualnego rynku, a nie dawnych ogłoszeń i oczekiwań właściciela. Rynek się zmienia, a Twoja cena stoi w...
Czy działka z problematycznym dojazdem traci na wartości?
Zakup działki często wydaje się prostszy niż zakup mieszkania lub domu. W praktyce jednak to właśnie grunty potrafią kryć jedne z najpoważniejszych ryzyk. Jednym z nich jest problematyczny dojazd. Na pierwszy rzut oka działka może wyglądać bardzo atrakcyjnie: dobra...
Czy można podważyć operat szacunkowy? Kiedy wycena może zostać zakwestionowana?
Czy można podważyć operat szacunkowy? Operat szacunkowy jest dokumentem urzędowym sporządzanym przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego. Dla wielu osób stanowi on ostateczną odpowiedź na pytanie, ile warta jest dana nieruchomość. W praktyce jednak zdarzają się...
Jakie cechy nieruchomości najbardziej zyskały na znaczeniu w ostatnich latach?
Jak zmieniły się oczekiwania kupujących na rynku nieruchomości? Rynek nieruchomości nieustannie ewoluuje. To, co jeszcze kilkanaście lat temu było uznawane za atut, dziś często traktowane jest jako standard. Z kolei cechy, które kiedyś miały niewielkie znaczenie,...
Kto najczęściej zleca wycenę nieruchomości?
Kto najczęściej zleca wycenę nieruchomości? Wycena nieruchomości kojarzy się wielu osobom głównie z kredytem hipotecznym. W praktyce jednak operat szacunkowy lub profesjonalna opinia o wartości nieruchomości potrzebne są w wielu różnych sytuacjach życiowych, prawnych...
Jak długo ważny jest operat szacunkowy? Kiedy potrzebna jest aktualizacja operatu? | Słupsk
Jak długo ważny jest operat szacunkowy i kiedy trzeba go zaktualizować? Wielu właścicieli nieruchomości uważa, że raz sporządzony operat szacunkowy można wykorzystywać bezterminowo. W praktyce sytuacja wygląda inaczej. Zarówno banki, sądy, jak i urzędy często wymagają...
Dlaczego lato to jeden z najlepszych momentów na wycenę nieruchomości?
Wycena nieruchomości latem – dlaczego warto działać właśnie teraz? Lato od wielu lat należy do najbardziej aktywnych okresów na rynku nieruchomości. To właśnie w czerwcu, lipcu i sierpniu wielu właścicieli mieszkań, domów oraz działek podejmuje decyzję o sprzedaży lub...
Wycena nieruchomości do spadku – o czym warto pamiętać?
Sprawy spadkowe często wiążą się nie tylko z emocjami, ale również z koniecznością ustalenia wartości majątku. W przypadku mieszkań, domów czy działek bardzo często potrzebna jest profesjonalna wycena nieruchomości. W praktyce wiele osób zadaje pytania: czy wycena do...
Czy rzeczoznawca majątkowy może się mylić?
Wielu właścicieli nieruchomości zakłada, że istnieje jedna „prawdziwa cena” mieszkania lub domu. Tymczasem w praktyce często okazuje się, że dwie wyceny tej samej nieruchomości różnią się między sobą — czasem nawet o kilka lub kilkanaście procent. Stąd naturalne...
Jak infrastruktura i planowane inwestycje wpływają na wartość nieruchomości?
Jak infrastruktura i planowane inwestycje wpływają na wartość nieruchomości? Wartość nieruchomości zależy od wielu czynników, jednak jednym z najważniejszych – a często niedocenianych – jest infrastruktura oraz planowane inwestycje w okolicy. Zarówno istniejące drogi,...
Zadzwoń
Alicja +48 502 721 755
Magda +48 517 731 722
kancelaria@wycena-nieruchomosci.slupsk.pl
© 2026 Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego Alicja Lichtensztein. Wszelkie prawa zastrzeżone.