Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego
Pośrednictwo nieruchomości
Wycena nieruchomości do spadku – o czym warto pamiętać?
Sprawy spadkowe często wiążą się nie tylko z emocjami, ale również z koniecznością ustalenia wartości majątku. W przypadku mieszkań, domów czy działek bardzo często potrzebna jest profesjonalna wycena nieruchomości. W praktyce wiele osób zadaje pytania: czy wycena do...
Czy rzeczoznawca majątkowy może się mylić?
Wielu właścicieli nieruchomości zakłada, że istnieje jedna „prawdziwa cena” mieszkania lub domu. Tymczasem w praktyce często okazuje się, że dwie wyceny tej samej nieruchomości różnią się między sobą — czasem nawet o kilka lub kilkanaście procent. Stąd naturalne...
Jak infrastruktura i planowane inwestycje wpływają na wartość nieruchomości?
Jak infrastruktura i planowane inwestycje wpływają na wartość nieruchomości? Wartość nieruchomości zależy od wielu czynników, jednak jednym z najważniejszych – a często niedocenianych – jest infrastruktura oraz planowane inwestycje w okolicy. Zarówno istniejące drogi,...
Jak rzeczoznawca radzi sobie z brakiem danych rynkowych przy wycenie nieruchomości?
Wycena nieruchomości w praktyce opiera się przede wszystkim na analizie danych rynkowych, a więc rzeczywistych transakcji sprzedaży podobnych nieruchomości. Co jednak w sytuacji, gdy takich danych jest niewiele lub nie ma ich wcale? To problem, który pojawia się...
Jakie dokumenty do wyceny nieruchomości? Lista wymaganych dokumentów
Wycena nieruchomości to proces, który wymaga nie tylko analizy rynku, ale również dostępu do odpowiednich dokumentów. Właściwe przygotowanie dokumentacji pozwala przyspieszyć cały proces i zapewnia, że operat szacunkowy będzie rzetelny oraz zgodny ze stanem faktycznym...
Czy kupujący nieruchomości patrzą dziś na coś innego niż 5 lat temu?
Rynek nieruchomości w ostatnich latach przeszedł znaczące zmiany. Wpływ na to miały nie tylko czynniki ekonomiczne, ale również zmiany stylu życia, rozwój pracy zdalnej oraz rosnące oczekiwania kupujących. To, co jeszcze kilka lat temu było dodatkiem, dziś często...
Czy ceny z ogłoszeń nieruchomości są prawdziwe? OLX, Otodom a realna wartość
Wiele osób poszukujących nieruchomości lub planujących sprzedaż swojego mieszkania czy domu opiera się na cenach widocznych w ogłoszeniach internetowych. Portale takie jak OLX czy Otodom są dziś podstawowym źródłem informacji o rynku nieruchomości. Pojawia się jednak...
Czy wiosna to najlepszy moment na wycenę nieruchomości?
Dlaczego w tym okresie rośnie zainteresowanie działkami budowlanymi Wraz z nadejściem wiosny na rynku nieruchomości można zauważyć wyraźne ożywienie. Po spokojniejszych miesiącach zimowych pojawia się więcej ogłoszeń sprzedaży, rośnie liczba oględzin nieruchomości, a...
Czy nieruchomość może mieć dwie różne wartości? Wartość rynkowa, odtworzeniowa i bankowa
Wiele osób zakłada, że nieruchomość ma jedną, konkretną wartość. W praktyce jest jednak inaczej – ta sama nieruchomość może mieć kilka różnych wartości, w zależności od celu wyceny oraz przyjętej metody. Dlatego w operatach szacunkowych i analizach rynku nieruchomości...
Nieruchomości trudne do wyceny – kiedy określenie wartości jest najbardziej skomplikowane?
Nieruchomości trudne do wyceny – jakie przypadki są najbardziej problematyczne? Wycena nieruchomości w wielu przypadkach jest procesem stosunkowo przewidywalnym. Mieszkania w blokach, typowe domy jednorodzinne czy standardowe działki budowlane posiadają szeroką bazę...
Zadzwoń
Alicja +48 502 721 755
Magda +48 517 731 722
kancelaria@wycena-nieruchomosci.slupsk.pl
© 2026 Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego Alicja Lichtensztein. Wszelkie prawa zastrzeżone.