Rzeczoznawstwo majątkowe / Słupsk i region
Wycena nieruchomości
Wycena nieruchomości to usługa realizowana przez rzeczoznawcę majątkowego. Jej efektem jest operat szacunkowy, w którym określana jest wartość rynkowa nieruchomości bądź wartość odtworzeniowa.
Przedmiot wyceny
Wartość nieruchomości
i trwałych elementów.
Aby wartość danej nieruchomości była adekwatna do cen rynkowych oraz jej cech, warto skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego. Wynikiem wyceny, zgodnej z przepisami prawa i standardami zawodowymi, jest operat szacunkowy — autorska opinia rzeczoznawcy o wartości wycenianej nieruchomości.
W ramach rzeczoznawstwa majątkowego określam wartość nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością.
Nieruchomości mieszkaniowe
Lokale mieszkalne, domy jednorodzinne i budynki mieszkalne wielorodzinne.
Nieruchomości komercyjne
Nieruchomości biurowe, handlowe, magazynowe i przemysłowe.
Grunty niezabudowane
Działki przeznaczone pod zabudowę, grunty rolne oraz leśne.
Cel wyceny
Opracowanie dla
Twojej sprawy.
- Ustalenie wartości kupna lub sprzedaży nieruchomości.
- Zabezpieczenie wierzytelności kredytowej.
- Ustalenie wysokości opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
- Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego.
- Ustalenie wysokości opłaty adiacenckiej i renty planistycznej.
- Cele ubezpieczenia, w tym określenie wartości odtworzeniowej.
- Określenie wartości przy przekształcaniu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w nieruchomość lokalową.
- Określenie wartości nakładów poniesionych na nieruchomość.
- Określenie wartości rynkowej dla kwestii spornych pomiędzy stronami, np. podziału majątku lub spadku.
- Wycena maszyn i urządzeń.
- Określenie wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora.
- Wycena nieruchomości zaliczanych do inwestycji w rozumieniu przepisów o rachunkowości.
- Wycena nieruchomości jako środków trwałych jednostek w rozumieniu ustawy o rachunkowości.
Ograniczone prawa rzeczowe
Wycena praw
do nieruchomości.
- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- Służebność przesyłu
- Służebność osobista
- Służebność gruntowa
- Prawo użytkowania
Opracowania i ekspertyzy
Szersza perspektywa
rynku nieruchomości.
- Oznaczanie przedmiotu odrębnej własności lokali.
- Rynek nieruchomości oraz doradztwo w zakresie tego rynku.
- Efektywność inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju.
- Skutki finansowe uchwalania lub zmiany planów miejscowych.
Dla kogo i gdzie
Osoby, firmy, banki
i samorządy.
Ofertę kieruję do osób fizycznych, przedsiębiorstw, banków oraz samorządów.
Świadczę profesjonalne usługi wyceny nieruchomości na terenie m.in. powiatu słupskiego, sławieńskiego, bytowskiego, lęborskiego i koszalińskiego.
Bezpośredni kontakt
Zleć wycenę nieruchomości.
Przekaż lokalizację i cel wyceny. Omówimy zakres, dokumenty oraz sposób przygotowania operatu szacunkowego.
