Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego
Pośrednictwo nieruchomości
Mieszkanie na parterze z ogródkiem czy lokal na piętrze z balkonem — za co dziś kupujący dopłacają?
Własny ogródek brzmi jak luksus. Dopóki nie znajduje się tuż przy osiedlowym chodniku Mieszkanie na parterze z prywatnym ogródkiem często prezentowane jest jako alternatywa dla domu. Kupujący otrzymuje dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu, miejsce do odpoczynku,...
Ceny transakcyjne w Geoportalu – 7 błędów przy wycenie nieruchomości
Ceny transakcyjne nieruchomości są dostępne bezpłatnie w Rejestrze Cen Nieruchomości. Sam dostęp do danych nie oznacza jednak, że każdą nieruchomość można wycenić na podstawie jednej sprzedaży z sąsiedztwa. Wyjaśniamy, jakie błędy najczęściej popełniają właściciele...
Deweloperzy ujawniają ceny. Czy kupujący rzeczywiście wiedzą już, ile kosztuje mieszkanie?
Ceny mieszkań od deweloperów są już jawne, ale cena widoczna na stronie internetowej nie zawsze odpowiada całkowitemu kosztowi zakupu i przygotowania lokalu do zamieszkania. Wyjaśniamy, jakie informacje deweloper musi publikować, jak sprawdzać historię cen oraz...
Rynek się zmienia, a Twoja cena stoi w miejscu? Jak nie przestrzelić wartości nieruchomości
Zbyt wysoka cena odstrasza kupujących, a zbyt niska może oznaczać realną stratę finansową. Sprawdź, dlaczego wartość nieruchomości należy oceniać na podstawie aktualnego rynku, a nie dawnych ogłoszeń i oczekiwań właściciela. Rynek się zmienia, a Twoja cena stoi w...
Czy działka z problematycznym dojazdem traci na wartości?
Zakup działki często wydaje się prostszy niż zakup mieszkania lub domu. W praktyce jednak to właśnie grunty potrafią kryć jedne z najpoważniejszych ryzyk. Jednym z nich jest problematyczny dojazd. Na pierwszy rzut oka działka może wyglądać bardzo atrakcyjnie: dobra...
Czy można podważyć operat szacunkowy? Kiedy wycena może zostać zakwestionowana?
Czy można podważyć operat szacunkowy? Operat szacunkowy jest dokumentem urzędowym sporządzanym przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego. Dla wielu osób stanowi on ostateczną odpowiedź na pytanie, ile warta jest dana nieruchomość. W praktyce jednak zdarzają się...
Jakie cechy nieruchomości najbardziej zyskały na znaczeniu w ostatnich latach?
Jak zmieniły się oczekiwania kupujących na rynku nieruchomości? Rynek nieruchomości nieustannie ewoluuje. To, co jeszcze kilkanaście lat temu było uznawane za atut, dziś często traktowane jest jako standard. Z kolei cechy, które kiedyś miały niewielkie znaczenie,...
Kto najczęściej zleca wycenę nieruchomości?
Kto najczęściej zleca wycenę nieruchomości? Wycena nieruchomości kojarzy się wielu osobom głównie z kredytem hipotecznym. W praktyce jednak operat szacunkowy lub profesjonalna opinia o wartości nieruchomości potrzebne są w wielu różnych sytuacjach życiowych, prawnych...
Jak długo ważny jest operat szacunkowy? Kiedy potrzebna jest aktualizacja operatu? | Słupsk
Jak długo ważny jest operat szacunkowy i kiedy trzeba go zaktualizować? Wielu właścicieli nieruchomości uważa, że raz sporządzony operat szacunkowy można wykorzystywać bezterminowo. W praktyce sytuacja wygląda inaczej. Zarówno banki, sądy, jak i urzędy często wymagają...
Dlaczego lato to jeden z najlepszych momentów na wycenę nieruchomości?
Wycena nieruchomości latem – dlaczego warto działać właśnie teraz? Lato od wielu lat należy do najbardziej aktywnych okresów na rynku nieruchomości. To właśnie w czerwcu, lipcu i sierpniu wielu właścicieli mieszkań, domów oraz działek podejmuje decyzję o sprzedaży lub...
Zadzwoń
Alicja +48 502 721 755
Magda +48 517 731 722
kancelaria@wycena-nieruchomosci.slupsk.pl
© 2026 Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego Alicja Lichtensztein. Wszelkie prawa zastrzeżone.